青岛著名烂尾楼，官方解决方案出台！

成立工作专班、支付复工启动资金、尽快复工、加速推动项目建设、争取早日交付……

5月18日，青岛西海岸新区工委副书记、黄岛区区长王清源，做客“民生在线”网谈直播间，围绕“创新突破惠民生，打造新时代幸福美好生活态”主题与网民进行在线交流，解答了海洋活力区融创中心三期、蓝光雍锦半岛等停工烂尾楼盘的处理解决方案。

青岛海洋活力区融创中心三期

据该项目业主反映：海洋活力区融创三期答复5月底复工，但至今现场没有做任何复工前准备工作。

青岛海洋活力区融创中心三期（11地块，36—1地块）停工一年多了，请问何时能正常开工？？何时能交房？？新区政府能否对海洋活力区融创三期项目给予详细书面答复？并且季度予以跟进后续情况落实？我们每月还着高额的房贷，开发商拿着我们的房款，却让交房时间遥遥无期，是否应该给老百姓一个说法？

融创海洋活力区三期停工一年半了，什么时间能复工？老百姓的辛苦钱买个房子，可别成了烂尾楼。

海洋活力区融创中心三期停工快两年了，1600多户业主何时能回家？打着贷款租着房子，百姓非常难。三期正常应该2023年7月份交房，但是已经停工近2年，多次走访信访局、融创专班及售楼处，未果，无实质进展。请问王区长，作为新区政府站台引进的楼盘，可否按时交付，之前规划的周边配套，何时竣工交付，尤其是为孩子上学买的房子，可否就学区做一个协调处理？另外，过程中的进展可否公示，比如何时支付复工启动资金？复工启动资料审批和设备检修日志、记录、照片有没有？如何查看？

西海岸新区工委副书记、黄岛区区长王清源答复如下：

经落实，融创项目工作专班已经协调海洋活力区三期（11地块、36-1地块）支付复工启动资金，正在进行复工启动资料审批和设备检修，将根据施工工序尽快复工，争取早日交付。

蓝光雍锦半岛

据该项目业主反映：山东三箭青岛项目部阻挠青岛蓝光雍锦半岛复工复产，导致青岛蓝光雍锦半岛停工烂尾，业主无家可归。

青岛蓝光雍锦半岛原定2022年6月份交房，现已停工1年有余，数百业主有家难回。总包方山东三箭身为国企，不积极响应国家号召来推动保交付楼盘，反而处处阻挠！

过度保全监管资金、阻拦纾困资金审批，直接导致项目停工。因山东三箭与蓝光债权债务关系，对小区公寓和监管资金实施过度保全，恶意做低公寓楼价值，保全资产价值远超出与蓝光的债务总额，导致项目全面停工长达2年。

以总包身份，威胁、拦截分包进场。凭借其总包方的身份和方便，以各种利益、手段，阻碍小区工程施工。对于配合蓝光开展施工的分包，山东三箭以后续合作威胁要求分包拒绝与蓝光雍锦半岛项目的合作，致使分包商未能谈拢。从而达到其垄断、限制蓝光小区施工建设的目的。同时设置木制门槛，紧闭小区出入口，对于正在合作的分包商入场送原材料予以拦截，导致材料无法进场，被阻挡至门外。

部分山东三箭的管理人员、经理等在蓝光小区购房的，据了解其购置房屋优先完成了精装施工，或者利用职权便利购置样板房，将项目资金用于自家房屋建设，超标装修，该部分房屋交付状态明显与整体项目不符，侵吞其他业主权益。

西海岸新区工委副书记、黄岛区区长王清源答复如下：

针对您反映的“蓝光雍锦半岛” 项目存在的问题，经落实，因建设单位资金链断裂，导致项目收尾工程施工缓慢，目前新区已成立工作专班对项目进行调度推进。目前区住建部门将加速推动项目建设，尽快交付