为何山东省枣庄市如此疯狂造城，昂贵的枣庄房价与枣庄市城市格局

枣庄是山东普通的地级市，但这几年的发展速度特别快，城市框架不断拉，大配套设施逐渐完善，城市的高楼大厦也越来越多。

随着配套设施的完善，大量的年轻家庭开始前往枣庄城区购房安家，而枣庄现在的房价要比以前贵得多。位于枣庄城区，实际也有部分新房的房价已经超过了8000元每平米。

枣庄的房价攀升其实也是城市发展的必然，是枣庄这几年的城市建设给予楼市的附加值在增加，配套设施的完善，也的确让在枣庄创业及安家的家庭享受到城市的发展红利。

在过去的2022年，枣庄市共完成地区生产总值2039.04亿元，同比2021年增长了4.5%。

枣庄算不上是一座经济强市，但经济的持续攀升也的确让当地的家庭更为富足起来，让当地的人均收入每年保持一定程度的正增长。

在过去的2022年，枣庄市的城镇居民人均可支配收入已达39,727元，同比2021年增长了5%。

在过去的2022年，枣庄市的农村居民人均可支配收入已达20,858元，同比2021年更是增长了6.7%。

收入上的富足让枣庄这个城市的存款余额每年保持一定程度的正增长，而枣庄也逐渐成为一座消费力强劲的城市。

截止到2022年末，枣庄市的本外币存款余额已经达到了2313.35亿元，同比2021年增长了302.17亿元，其增长速度高达15%。

在过去的2022年，枣庄市的社会消费品零售总额达到了1014.5亿元，大量的枣庄家庭开始提升家庭衣食住行的条件，大量采购家电、汽车、计算机、手机等新产品。

这几年枣庄市发展的快，得益于枣庄市工业产业基础的夯实，也得益于这几年大量的固定资产投入。

在过去的2022年，枣庄市的工业经济增速达到了7%，多个核心产品的产量更是呈现两位数以上的正增长。

在过去的2022年，枣庄市的固定资产投资金额同比2021年增长了10.1%，其中第二产业的投资增速高达18.1%。

枣庄市是一个非常不错的城市，这座城市一直坚持工业强市、产业兴市的发展定位。现在的枣庄市已经形成了多个强大的产业集群，其中精工电子、康利医疗已经成为山东省细化领域的产业领军企业

对于枣庄市来说，这座城市的人口基数不大，截止到2022年末，枣庄市的常住人口大约为382.97万人。

但枣庄市的城镇化率较高，在过去的2022年，枣庄市的城镇化率又提升了0.67个百分点，现在枣庄市的城镇化率已达60.71%。

城镇化是推动一座城市走向发达的标志之一，也是让当地群体快速富裕起来的手段之一。

家庭是否富裕其实还是在于思想、在于动力、在于拼搏、在于努力，相对来说在城市居住的视野远比农村大得多，这也是为什么越大的城市，年轻人的思想觉眼光越开阔，挣钱的机会以及思路会更多。

对于枣庄来说，这几年加速城乡一体化发展，推动城乡均衡化发展，大力促进双十镇工程建设。

通过发展强劲的工业强镇来促进产业聚集，从而让更多的微小企业踏上了一条规上企业的发展之路。

随着枣庄市发展越来越好，这座城市的生态环境相比以前也好得多，高标准的城市建设的确能够留住一些年轻家庭。

枣庄市远离省会城市济南和滨海城市青岛，所以枣庄受这两个城市的影响非常小。

但对于枣庄市来说也具有优势，靠近发达省份江苏，枣庄距离江苏三大都市圈之一核心城市徐州也是非常近。

所以对于枣庄来说，未来的发展极具挑战也面临很大的机会。

挑战的是随着徐州不断做强做大，枣庄市会不会面临人口被虹吸的可能。机会的是枣庄如何做好城市定位，如何成为一座多省交界的区域中心城市。

枣庄这几年加速各大区县路网的完善，截止到2022年末，枣庄高速公路里程已达275.4公里，公路通车里程已达9357.3公里。

枣庄的变化得到更多枣庄人的认可，大量的年轻家庭也前往枣庄各大区县城区购房安家。

在过去的2022年，枣庄市的房地产开发投资金额达到了334.78亿元，同比2021年增长了7.9%。

在这一年，枣庄市的商品房成交面积达到了384.56万平方米，成交金额也达到了298.37亿元。

以此可见，在过去一年，枣庄市实际上有数以万计的家庭前往枣庄各大区县的城区购房安家，这也反映到枣庄这座城市的发展既得了认可又具有一定的吸引力。

随着枣庄发展越来越好，大量的企业纷纷落户枣庄市。

在过去的2022年，枣庄市新签约的亿元以上的投资项目高达573个，其中50亿元以上的投资项目高达34个。

随着枣庄发展越来越好，这座城市的预算收入也越来越高，2022年枣庄市城市一般公共预算收入达到了168.88亿元，同比2021年增长了6.3%。

资金上的充足也让枣庄在民生工程建设上大胆投入，2022年枣庄市用于民生工程建设的资金高达200亿元以上。

极大的改善了当地的基础教育、医疗设施、节能环保、农林水利、城乡社区、住房保障等。

枣庄虽然算不上是经济强市，其总值在山东省处于相当靠后的位置，但枣庄市的上市企业并不少。

在过去的2022年，枣庄市累计的上市企业数已经达到了4家，另外枣庄市在新三板挂牌的企业累计数也达到了11家。

以更长远的眼光看，枣庄枣庄作为山东一座地级市，未来的发展空间并不低，而城市能级的提升也让枣庄城市格局在不断放大。

大量的固定资产投入到枣庄市的基础设施建设，2022年枣庄基础设施投资金额就达到了47.48亿元。截止到2022年末，枣庄市的建成区面积已达220.95平方公里。

实际现在的枣庄市已经具备了一座大城市的发展规模，随着枣庄各大区县的相向发展与路网的完善，枣庄市定能成为山东鲁南地区一座繁华的网格都市型大城市。