2023创富优选|INS.Mall银城汇人潮旺铺，藏不住的热销背后...

燃购4月 再创热销传奇

随着后疫情时代的到来，商业发展迎来新的机遇，一直备受瞩目的INS.Mall银城汇，在新一季再掀主城热销浪潮，销售额位居鼓楼区4月商业销量前列，且销售单价高达10万+，实力引领市场。市场回温之后，有眼光的投资人士早已行动，主城中心、醇熟商圈，集众多优势于一体的INS.Mall银城汇，无疑是投资者的一致目标。

2023一季度开局良好 新消费时代来临

政策与数据，是市场持续转好的明证。4月18日，国家统计局发布的中国经济一季报显示：

◎2023年一季度国内生产总值284997亿元，按不变价格计算，同比增长4.5%；

◎一季度居民消费价格温和上涨，全国居民消费价格（CPI）同比上涨1.3%；

◎社会消费品零售总额114922亿元，同比增长5.8%；

◎全国居民人均可支配收入10870元，同比名义增长5.1%....

数据来源：国家统计局网站

随着全民核酸成为历史，一个新的时代已经来临，2023年一季度，居民收入增加，经济运行开局良好。所有数据均显示消费领域的持续反弹，线下消费被激活，投资商铺的时代再次到来。

不可复制的中心价值商业mall

一个城市，只要一个中心，地段，是决定商铺价值高低的先决条件，城市中心的商铺，永远是无可撼动的“摇钱树”，如上海的南京路、北京的王府井......它们始终独立于市场之外，令投资者争相入驻。

鼓楼同样如此，鼓楼同时是南京市的中心城区和省会功能核心区，占有全系列城芯精粹资源，拥有不可复制、不可再生的地段优势，寸土寸金，价值斐然。鼓楼商圈作为南京传统繁华之区，拥有南京90%以上省级机关，同时鼓楼也是南京社会消费品零售总额最高的区域（2022年数据），消费力强劲，中心城市中心地段+强盛消费力的双重加持，奠定了鼓楼核心资产INS.Mall银城汇的巨大投资潜力。

（南京鼓楼区人民政府官网截图）

4月的成交客户中，几乎所有客户均认可项目所在的地段优势，有客户从小生活在附近，或有客户曾投资过项目所在地段房产，对于其稳定性和升值潜力，均有目共睹。

人潮主场 鎏金流量铺

客流量，是吸引签约客户的第二个重要因素。私营业主杜先生，因对项目周边客群消费力信心十足，迅速出手。

鼓楼，不仅是南京行政、经济中心，也是江苏省人口密度最大的行政区，作为鼓楼核心区域的宁海路，周边更是商圈环伺、高端住区林立，已有的密集人口基础，为INS.Mall银城汇带来稳定的“到店客”，作为自带流量的稀缺型社区商业mall，INS.Mall银城汇坐拥醇熟商圈，无需养铺，投资稳定性更强。

（效果图）

后疫情时代，年轻力成为消费的主力军，项目周边环绕“拉力琅”小学、宁海中学、南师大等10余所不同阶层的学府，带来每年迭新的稳固客群，师生如潮，自带吸金力。

多元业态搭配 引领无限钱潮

一个拥有者丰富而合理的业态规划的商业mall，必定将吸引更多客流量。

随着消费群体年轻化、消费特征多元化个性化的时代步伐加快，INS.Mall银城汇业态定位紧跟潮流，根据新生代消费需求，定制8大主题空间，引入艺术、时尚、潮玩、探秘等元素，打造与年轻力客群同频对味的社交场景，引入潮牌首店、特色网红店、风靡全球的运动品牌等，以一个丰富多元的商业中心，为城市注入一种新兴生活方式。

（效果图）

策展型商业空间、网红露台打造、多元化的业态搭配，无限创意空间，创造无数城市新潮流玩法，吸纳更多消费人群，助力财富的提速积累。

B2朝暮食光集·争藏从速

臻稀好铺，全面开抢

核心地段+人潮之芯+多元业态，多重优势，赢赚一城财富。同时，INS.Mall银城汇以流线形美学立面，刷新鼓楼商业名片。在最新鼓楼两会报告中，INS.Mall银城汇再次被政府提名，报告提出：将以打造“国际消费中心城市核心区”为牵引,加快建设华贸国际中心、中冶和悦港、银城汇等高品质商业载体,着力打造区域消费新地标。项目积极响应相关政策，加速宁海路文政旅核心圈的定位输出、完善项目业态规划、与意向签约客户积极洽谈，以期繁华未来的加速兑现。多重利好叠加，项目未来价值将持续飙升。

银城商管专业护航，为INS.Mall银城汇入驻商提供统一规划、统一管理、招商服务，以专业化运营管理，提升资产价值，保障稳定收益。

（效果图）

宁海路人文商圈·约4.8万方新生代聚场

现INS.Mall银城汇B2朝暮食光集

建筑面积约90-280㎡潮味旺铺，争藏从速