黄渤海新区：留根、焕貌、兴产 “更新”的城市更富活力

漫步海滨岸线，一座塔形建筑初具轮廓，这颗尚在雕琢的“明珠”——扬帆广场时光塔，由底部半露天剧场、中间蜿蜒的环形展厅和空中的图书馆组成，正在进行主体结构施工，目前已完成90％，计划2024年7月全部完工，届时将为万米金沙滩秀美长廊再添新彩。

扬帆广场时光塔

有“颜”有“品”的时光塔，只是黄渤海新区诸多城市更新工程的一个缩影。原来的破旧厂房、闲置楼宇，摇身一变为承载居民美好生活愿景的新地标，这样的改变在新区随处可见。

2023年，全区重点推进20个城市更新项目及“三闲”处置工作，截至目前已开工项目12个。其中，万华人才中心、业达商务综合楼、后沙旺国际人才酒店、万泰金沙汇、双祥大厦、业达慧谷等聚焦区域发展、社会民生、环境品质的项目均推进顺利。

不只瞄准提升“颜值”，新区城市更新工程同样注重以城兴产，满足城市发展的产业升级需求。

中节能万润研发中心

眼下，承载着企业加速科技创新和产业化目标的中节能万润研发中心项目建设火热，项目工程形象进度79%，计划2024年4月完工。

“项目依托万润股份现有的研发、中试、生产等完整产业链优势，以国家级企业技术中心、精细化工国家重点实验室分中心等科研平台为基础，搭建‘6+1+4’关键技术协同创新平台。”中节能万润股份有限公司战略规划部相关负责人介绍，“项目聚焦环保材料、电子信息材料、新能源材料、生命科学与医药领域，解决多种产品技术攻关难题并实现国产化替代和产业化，未来将带动投资10亿元、就业200余人，助力先进材料、生命科学与医药产业发展。”

业达商务综合楼

留根、焕貌、兴产，城市更新的激活密码早已在城市更新标杆项目——亚东柒号文创园上得到印证。一处废旧的工业遗存、略显沧桑的躯壳，经过设计改造后，不仅面貌焕然一新，植入具有海洋意向的形式语言，还有了更富活力的灵魂。这里保留了颇具时代感的老物件、旧痕迹，更融合网红直播创业孵化基地、特色餐饮、休闲娱乐、旅游观光于一体，改造后成为聚文创、时尚等机构的综合性文化艺术体验园区，更带动“食、宿、游、购、娱、演”等消费持续增长，为全区文旅产业发展注入强劲活力。

近年来，为打造更加多元、更具活力的魅力城市，黄渤海新区坚持前瞻思维、精品意识、协同创新，对城市功能业态、公共空间、文化风貌等进行系统更新、综合开发，统筹推进城市更新工作。自2018年起，先后启动实施城市更新重点项目153个，累计盘活处置闲置土地3万亩，闲置楼宇、厂房72万平方米。

双祥大厦

“在强化资金保障和政策供给的同时，我们持续完善工作调度机制，充分发挥区城市更新工作领导小组和挂图作战指挥平台作用，对列入计划的城市更新项目，倒排工期、定期调度、把控进度，及时研究解决项目推进制约节点，提出解决措施，确保项目顺利推进。”黄渤海新区自然资源和规划局城市更新处负责人介绍，在可持续城市更新模式的探索进程中，未来必将描绘出更富活力的城市新画卷。

责任编辑：赵峻生

审校：赵伟业