商务中心区蓝皮书（二）｜中国CBD在海绵城市、零碳智慧楼宇等方面取得积极进展，环境韧性明显提升

2023年3月17日，中国社会科学院生态文明研究所、中国商务区联盟和社会科学文献出版社共同发布了《商务中心区蓝皮书：中国商务中心区发展报告No.8 （2022）——百年未有之大变局下韧性CBD建设》。

蓝皮书指出，CBD是高密度建筑、高流动人群、大容量通勤的特殊经济功能区，同时聚集了各类金融基础设施、信息和大数据中心，环境韧性是保障CBD安全平稳运行的天然屏障。各地CBD通过全域化推进海绵城市建设、数字化打造零碳智慧楼宇、高标准建设新型基础设施，有效提升了环境韧性，为CBD安全健康运行提供了有力保障。

一、全域化推进海绵城市建设

海绵城市具有自然积存、自然渗透、自然净化的功能，是当前气候变化背景下各地协同经济社会发展和生态环境建设的重要举措。我国各地CBD在规划建设中积极落实韧性城市、共生城市等理念，通过建设海绵城市、中央公园建设显著提升了CBD环境品质，增强了CBD应对暴雨洪涝等极端天气事件的能力。

例如，北京CBD在中心区建成城市森林公园，通过打造健康绿道、慢行系统、花景样板街，推进建筑空间退让和绿地整合，生态环境品质有效改善，慢行系统林荫率由65%提升至85%。北京通州运河CBD利用运河公园建设契机，积极探索 “海绵+公园”、“海绵+基础设施”建设，打造集生态保护、休闲健身、人文展示教育等多功能于一体的城市生态绿廊。郑东新区CBD依托国家海绵城市试点区，在核心区保留了大量成体系的城市绿地，规划设计中城市绿地与城市建筑群相互融合，实现了城市在公园中的理想，形成了完整的“中心突出，外围环绕”型的绿地体系，绿地面积占比超50%。武汉CBD建成武汉市最大人造山体公园和最大人造水体公园，全面提升了商务区内涝防治及水环境安全治理能力，目前已成功申报全国第二、华中第一个绿色CBD示范创建城区。

二、数字化打造智慧绿色楼宇

在气候变化风险、公共安全风险等复合风险频发的时代，如何利用绿色、低碳、智慧建筑技术推动高层建筑的安全、高效和绿色高质量发展尤为重要。我国各地CBD通过建设“绿色建筑”、“近零能耗建筑”、“低碳建筑”最大限度减少能源资源消耗和碳排放，保障CBD楼宇安全运行。

如北京CBD基于LEED、BOMA、WELL、绿色建筑等国际和国内建筑标准体系，研制《CBD楼宇品质分级评价标准2.0》，将 “节能”“环境”“健康”三个模块作为重要考量，开展以绿色为导向的楼宇品质分级评价工作。

广州天河CBD围绕“智慧+科技”，发布全国首个《零碳数智楼宇等级规范》，为楼宇建设和载体运营的零碳数智化提供清晰的标准指引。武汉CBD在规划阶段就全面引入绿色建筑标准，也是国内首个通过规划环评的CBD，其地标建筑“武汉中心”在空调新风系统、地源热泵系统、节水器具等方面进行了节水、节能、环保方面的系统设计，综合运用的绿色建筑技术多达32项，是国内少有的同时通过国际LEED金奖预认证和国内绿色建筑三星标识的大型写字楼项目。上海陆家嘴金融城引入“润腾”智慧楼宇管理系统，运用物联网、大数据、人工智能等技术，从卓越运营、安全责任、悉心服务、绿色发展等多维度、全方位打造智慧写字楼集群。

三、高标准建设新型基础设施

基础设施是保障城市正常运行和健康发展的物质基础，也是实现经济转型的重要支撑、防范安全风险的重要保障。我国各地CBD遵循“绿色低碳，安全韧性”、“民生优先，智能高效”的原则，高标准建设新型基础设施，积极推动CBD绿色低碳发展。

例如，北京CBD推进数字孪生CBD建设，充分利用城市的海量数据，建设城市数字孪生全要素数据资源体系，为企业数字化转型、数字化产业生态打造、数字经济高质量发展赋能，形成北京CBD版的“新基建”，打造全国数字化基建和数字经济发展样板。上海虹桥CBD通过加强5G基础设施建设、推动国际互联网数据专用通道建设、打造5G应用场景、推进5G产业创新中心建设等，多措并举建成国际领先的5G示范商务区。北京通州运河CBD为实现全区域消防物联网、动态风险评估、安全分级管控一体化监管平台，委托第三方专业机构建设运河商务区智慧消防平台，实现了CBD部分红线外中间地带、地上连廊与地下通道的数据联通和信息交互。广州琶洲CBD探索建设智能计算中心等一批算法算力新型基础设施，为算法产业发展提供关键技术支撑。