买错房毁三代！

高位接盘的业主，不仅把节衣缩食攒来的钱交给了前任房东，还给银行签了几十年的打工协议，而自己得到就是一套房子，在房价上行阶段只要能顺利套现保证能拿回积蓄和扣除银行利息还能赚个红包啥的当然没问题，可是房价能一直涨吗？金融属性在股市楼市都是一样的，因为人心是一样的，明显高于城市基本面和百姓收入比的房价除了炒作之外拿什么来支撑？撑不住时一定会塌，泡沫大了一定会爆。

历年股市里的妖股和房地产泡沫破裂无不一一验证这个事实，利息这块就按5%的利息算100w的贷款10年光利息27w，20年利息58w，30年93，如果贷款200利息翻翻，300w利息乘3，如果二套房贷利率上浮再接着加，并且利息不是均匀分布在月供里，前三分之一的时间基本上要还一般的利息，三分之二的时间基本上把利息还完了，后面全是本金，所以也没有提前还贷的意义了，你房子要涨多少才能赚回这些利息？而如果提前还款你的实际利率绝对不是5%，没错，这就是银行赚钱的方式，买错一套房不仅把血汗钱送给了你的房东，让他随意挥霍你的劳作，还把你未来挣的钱通过利息的方式付给了银行、这些钱本来是可以花在你和你孩子身上的，你得到的只是一套房子而已，当初一万出头价格买的房子跟后面那些五六万接盘的人所能享受到的医疗教育和出行等城市福利没有任何区别，但是积蓄保住了，培养孩子的花费没有转移给银行，我可以自主自由支配，再有多余的钱，去别的城市买合理价位的房子。

发达国家的历史来看，房子这类资产是跑赢通货膨胀的，不高价接盘，随着城市价值提升房价会上涨，再叠加租金，收益绝对是远远跑赢通货膨胀的。