吴晓波重提救楼市才能救内需，孙玉良：我想起如何“先富帮后富”

文｜孙玉良

经济疲软，哀声一片。各方专家都在为振兴经济想办法。对于老百姓而言，想得最多的，是自救。因为指望谁也指不上。没有工作找工作，没有好工作就先找个次一点的工作忍着。工资低一点，也总比坐吃山空不挣强。而企业倒闭、负债累累的老板，有很多也放下身价，与劳苦大众打成一片了。周边的朋友，都异口同声，感觉今年挣钱更难了。

对于如何振兴经济，没有听到什么鼓舞人心的良策，吴晓波提出的“只有救楼市才能救内需”反而被推上了热搜。吴晓波是个成功人士，是美国哈佛大学的访问学者，当过新华社浙江分社财经记者，著作等身，有《大败局》、《激荡三十年》、《非常营销》、《跌荡三十年》等书问世且非常火爆，荣登过“中国作家富豪榜”。吴晓波与著名房地产专家刘德科合作，对当今经济状况做出研判，得出了一个“吃旧药，走新路”的结论，认为环顾天下行业唯有“救楼市”才能“动一子而活全局”。

围绕着房地产做文章，是吴晓波与刘德科的研究成果。为此吴、刘共同提出五点建议，具体为“全面取消限价政策”，房地产市场都在降价，降到惨不忍睹了，还限什么价啊，取消吧；“降低存量房贷利率”，用低利率刺激人们买房，实现去楼市库存的目的；“降低改善形住房的房贷利率”，仍是用低利率刺激人们买房，促销“改善形住房”，满足购房族对“高品质”的要求；“尽快对房地产税和产权到期问题作出具体法律安排和明示”，吴晓波对暂停“房地产税试点”是欢迎的，这一条建议，是建议国家制定法律，让“有恒产者有恒心”，实际上是安拥有房产者的心，不会产权到期没收，其实骨子里还是鼓励有钱人去买房，因为他也知道没钱的刚需族再怎么出台优惠政策，也是买不起房的；最后一条建议，是认真落实贷款、债券、股权“三支箭”和保交楼政策，对政府相关部门提出了有利于楼市提振的高要求。

不过从网民的评价来看，舆情对吴晓波和刘德科的建议并不感冒，或说“消费不振就是楼价过高造成的”，提振楼市的建议形同“饮鸩止渴”；或说刺激人们买房是短视行为，可能短期内形成经济繁荣，但把钱放在楼市上，老百姓的六个口袋全砸到房子里，仍属于杀鸡取卵；有人说得更尖刻，反问“楼市救了，没人结婚，没人生娃，一时经济好，未来怎么办？”，更有人指“人越来越少，房子越来越多，房地产还能坚持多久”，极端地发出“楼市必须破灭”的呼声，发泄一种破罐子破摔的情绪。对于房地产这个行业，网民的情绪很不好，怨声载道，没有几个说好的。赞同吴晓波、刘德科建议的，发声也是小心翼翼的，唯恐被网暴。

救楼市，可能是一时之策；房价再次提升，繁荣也是虚假繁荣，最终也有肥皂泡破灭的那一天，只不过未来破灭的那个肥皂泡更大一些而已。因为中国有14亿人口了，买得起房的，该买的也早都买了；买不起房的，那些普通的打工族，再怎么优惠措施，买不起照样买不起。除非房子像马云所预言的，降到“白菜价”。现在就有很多有钱人，去那些所谓的“鬼城”买房，几万元就可以买一套，就像“捡漏”一样。吴晓波和刘德科的建议，或对房地产改革有促进作用，但并非振兴中国经济的治本之策。而且房奴太多了，造成的悲剧也多。一旦出现企业倒闭、工人失业的情况，房贷断供，极端事件就会诱发。即便还贷正常，一辈子活在还贷的时空里，哪里有多余的精力搞创新？哪有多余的精力享受生活？可以说这样的人生毫无价值。

从房地产市场的萧条与整个经济大环境的低迷联想到，说我国是世界第二大经济体，钱到哪去了？如果大家都喊穷，就出了大问题了。一是财富集中到了极少数人手里，他们捂着钱袋子不撒手，所以经济不流通；二是很多有钱人移民到了外国，造成了中国的财产大量流失；三是美国为首的国家对中国的经济制裁，开始起到一定作用。等等。当初刚刚改革开放时，提出的理论是让一部分人先富起来，然后“先富帮后富”，现在看来这个理论在执行中出现了问题，让一部分人先富起来很容易办到，经过四十多年的发展也确实办到了。但“先富帮后富”却很难办到，没有得到有效地执行，或者根本无法执行。因为先富起来的人不愿当“慈善家”，有的是“守财奴”不露富；有的移民成了外国人，一跑了事；有的为富不仁，不但不帮穷人还看不起穷人，鄙视穷人。而我们的精神文明阵地也濒于沦陷，利他精神慢慢绝迹，老人倒了扶不扶都成为社会问题，自私自利思想泛滥成灾，大学教授跑到讲台上叫嚣“人不为己，天诛地灭”去了，这样的一种社会风气成为主流，还指望什么“先富帮后富”呢？我觉得人们心中的社会主义信仰大厦崩塌，是比楼市低迷更大、更严重的问题。

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