看1997年,上大二的佟海涛如何帮助博大集团赚得百亿市值?
佟海涛是《别叫我兄弟》中描述的一位人物,这个人物由朱雨辰出演。佟海涛的一生跌宕起伏,他常说“富贵险中求,风险越大,收益就越大。”,他因为做空股指期货,身价暴涨数十倍,后因为要和索罗斯共进退而身败名裂,欠债16亿,跳楼身亡。
但他是一众金融市场投资者的偶像。
佟海涛是资本市场上一位典型的天才型高手,他成名的一战就是大学时期,帮助博大集团成功抄底香港楼市,使其市值跨越百亿。
1997年,香港金融危机时,大家纷纷不看好香港楼市,而大量抛售,楼价因此大跌,商业地价跌了70%。
博大集团作为一家以房地产开发为主营业务的企业,资产也大幅缩水,整个博大集团资金只剩下12亿。
彼时博大集团的高管纷纷认为,香港地产大势已去,建议公司抛售手中的物业地产。
当时博大集团旗下最优质的三个资产市值21亿,现金流只能维持8个月,佟海涛嗅到了商机,他建议将三处资产中还没有贷款的两处抵押给银行,贷出资金16个亿。
最终,博大集团的上官老板支持了佟海涛的建议,将集团旗下全部的资产做了抵押。
当市场上有人开始底价收购楼盘时,佟海涛建议博大集团开始抄底香港楼市,手上的资金全部使用完毕之后,佟海涛建议将收购的楼盘继续抵押融得资金,然后继续购买房产。
而后,香港宣布回归,博大集团旗下的物业地产大幅升值。博大集团的高管建议出售一些物业,从而回笼一部分资金。
但是,佟海涛认为,中英谈判的很顺利,现在只是一个开始,此后,香港的地产价格将呈几何般的增长,他建议抛售一些地段不好的物业,保留地段较好的物业。
事实上,香港回归之后,香港地价飙升,博大集团也因此市值超过了百亿。
值得注意的是,当时佟海涛刚刚准备上大三,可见,佟海涛是一名天才型的选手。