最近“带押过户”比较火，有人解读为是楼市的救市？但是官方称其为：便民举措。无论是楼市救市解决二手房交易，还是激活存量商品房，亦或是官方说的便民措施，都不能掩盖两个基本事实，那就是：
第一、房地产市场太不景气；
第二、地方财政日子比较难；
其实这两个问题也是一个问题，地方财政的主要收入来源无非就是：卖地、收税和上级财政拨款。光指望从上面要钱是不行的，要么你资源好要么你不想干了。卖地呢，现在至少目前对于房地产市场国家提倡的还是“房住不炒”，所以土地财政暂时还能完全松绑。收税也不行，一是国地税合并后，地方留成税源很少了，二是房地产这个纳税大户不交税，对税收影响是很大的。
所以这次的“带押过户”就是个尝试，在保证不新增土地交易的基础上，先把存量资产盘活，这也未尝不是一个办法。
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