又超河西!河东楼市,拿下市区第一名!
市场较冷的时候,河东区扛住了压力。
而且,量价都扛住了。
5月共签约399套,与4月持平。
但是,河东比河西多成交了89套!成交面积也比河西多了6000多方。
这是继2月、3月后,本年度第三次超过河西区。
签约均价保持在2.9万/平米左右。
河东现在的标签是:“亲民的改善”。
毕竟南开的改善盘,动不动就要600万,河西也得500来万。
河东新房价格相对亲民不说,可选的主力楼盘也不少。
路劲太阳城,真是绝了。
市场冷热跟它好像没啥关系,一直热热热。
河东区之所以成交量这么高,碾压河西,主要是路劲太阳城撑起了半壁江山。
5月签约比4月还多了27套,位居市区+环城第一名。
已是现房在售,更加分了。
目前75平米两居177万起,109平米三居260万起。
亚军是格调榴园,交房以后真是势不可挡。
5月签约54套,均价2.9万/平米。
紧跟后面的是城投·东方熙荷。
现在除了3号楼,其他楼栋都在售。
签约均价稳定在2.85万/平米,三个户型都可选。
85平米两室245万起,120平米三室330万起。
上实仰山这几个月签约量保持得不错,5月签约38套。
价格也维持在3.8-3.9万/平米的签约均价,销售主力还是110和130平米。
最近也出了新的特惠。
中交春映海河排名第五,签约均价3.57万/平米。
量价较稳,不过新推的78平米两室总价要299万起了。
算下来,均价要3.8万/平米,确实逐渐在涨价。
龙湖东孙台项目已经启动,据说8月就要开盘,产品很亮眼。
河东区的改善又有新选择了。
农垦含章雅著离交房越来越近,9月交房,现在实景基本都出来了。
洋房基本没啥房源,销售主要以高层为主。
5月签约20套,均价3.36万/平米。
雍祥园没什么变化,现房在售。
其实雍祥园用料实在,交付的也行,就是位置有些瑕疵,比较适合地缘或者养老。
大华清水湾最近排名下来了,因为进入清盘阶段,还有40多套房。
100平米的已经售罄,90平米的310万左右。
格调步庭5月签约13套,均价3万/平米。
雅颂台签约5套。
不仅产品配置高,自身配套也相当优秀。
精装高层全线在售,面积为120 平米两室(两款户型)、167 平米三室、180 平米三室、208 平米四室,总价400万起。
5月29日的土拍,河东区可算是上“热搜”了。
东孙台地块触发摇号环节,最终龙湖“中签”。
除了稳固河东区改善第二梯队的位置,也吸引了很多买房人的目光。
现在河东区现房楼盘有路劲太阳城、大华清水湾、格调榴园、雍祥园,准现房有农垦含章雅著。
即便是期房,多数都是明年交房。
从200万到600万都能有的选,覆盖的需求面很广。