韩国首尔房价暴跌30%,部分区域房价跌到40%,成交量更是暴跌70%,银行断供数百万人。大量的房东因还不起钱,紧急出逃。留下的房客走投无路,甚至选择轻生。
越南10多万房产中介失业,1200多个烂尾楼盘,40%的房地产企业破产,房价暴跌37%,销售额暴跌75%。
经历过一个轮回的日本房地产,发迹于1964年的东京奥运会,奥运会后日本的房地产开始进入快速增长的时代。在1974年达到第一波顶峰,随后经历了短期的降价,但是在1974年到1985年的10年间日本的房地产依然处于上涨阶段。
在1985年到1990年,日本房地产进入爆发式疯涨阶段。1991年日本股市开始崩溃,之后逐步蔓延到日本房地产市场,房价暴跌65%,经济迅速衰退,进入了大萧条阶段。从1991年到2000年日本房价持续下跌了10年,直到2000年彻底处理由房地产市场和股市的债务问题,才彻底稳定了日本房价。
那么中国房地产会不会崩盘,经济会不会衰退?