5万一套海景房，“天下第一滩”变成“鬼城”，被骗老人血本无归
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文 | 中史华纳
编辑 | 中史华纳
很少有地方像乳山一样，驻扎有许多中介，走在当地的小区里，冷冷清清，却能在墙上看见很多房源信息，从几万到十几万都有。
如今房价只升不降，乳山的房价却跌到几万，二手房每平米均价只有一千多。即便这么低，也没几个人愿意入住，这是为何？
♦♦「天下第一滩」♦♦
不少人夏天来乳山银滩就是来旅游的或者避暑，炎热的天气来到海边游玩是舒服的旅游。不过大部分游客都往南方走，其实北方也有海滩，也适合夏天游玩。
银滩旅游度假区是4A级景区，海岸线全长二十多公里，还开发了海水浴场，各种水上游乐项目等等吸引游客。
而且银滩的海水质清澈、沙质洁白柔软，有多种植被覆盖，有着“天下第一滩”的美誉等等，对于北方人来说确实是一个值得短期游玩的场所。
随着银滩旅游业发展地越来越好，不少房地产开发商就把目光放在银滩，银滩海岸线周围盖起一座座房子，打着海景房的称号，吸引外地人在这里买房。
但是游客也只是旺季的时候前来欣赏海景，并不在此长住。即便旅游的时候会感叹一句，来这居住也挺好的，出门就是海。但毕竟要考虑长期的效益，哪能头脑一热，在旅游的时候买房。
因此银滩的海景房卖得并不好，甚至卖不出去都砸在手里。原来大部分人来银滩就是避暑游玩，等到暑期过去，银滩的人流量迅速下滑，尤其是到了秋天或者是冬天，外地人很少来玩，只剩下本地人，但其实本地人也很少待在这里。
即便打着海景房的旗帜，也没有多少人会买这里的房子。而且海景一时看着还会觉得新鲜，但是如果长期住在海边，早就没有了新鲜感。即便是海景房，出门就是海，也很少有人来住。
♦♦「"鬼城"」♦♦
银滩到旅游淡季的时候彻彻底底变成了一座“鬼城”，再加上银滩是一个小城市，基础设施还没有完全建设，平时生活不太方便。
北方冬天寒冷，银滩离海近，冬天就更是冷得受不来。如果家里有暖气还好点，但可惜银滩冬天并没有暖气，取暖只靠自己一身正气，家里的老人根本扛不住，很多上了年纪的人冬天都会去别的地方过冬。
那就有人说夏天岂不是很凉快？事实并不是这样，海边潮湿闷热、湿气也重，夏天洗的衣服晾在阳台根本干不了，家里哪哪都是湿漉漉的，人也是黏糊糊的，东西还经常发霉，总之不适合居住的。
除了在银滩生活也是处处不便，城市排水系统差，一到夏天下雨季的时候，整个城市都生活在水上，路都变成了河，有时候还能看见小鱼。
银滩什么都没有就是海景房多，大型商场、医院、电影院等等一些基础设施都很难找到，平时想买个菜只能等集会，挥着汽车几十分钟去菜场，因为这些海景房离市中心比较远。
一些老年人刚开始都想来这里养老，海景房环境优美、空气清新、还安静舒适等等，然而这些都是他们自己想的。
现实中的海景房就是买菜不便，诺大个小区找不到几户人家，晚上就像是座“鬼城”，安静地就想世界上只有自己一个似的。
对于老年人最重要的就是银滩的海景房离医院远，这可是一个致命的缺点。老年人身体素质下降，时不时地就要去医院看看，离医院远就意味着遇到突发情况无法自救。
实际在这里生活处处不便，慢慢地人们也就不愿意来这里居住，海景房成为空房，房价也在慢慢地下跌，十几万甚至几万都能在银滩买个海景房。
郑州的朱女士就被忽悠在银滩买了一个海景房，当时销售信誓旦旦地告诉朱女士，这套海景房将来一定会升值，现在趁着房价还不高赶紧买一套。
朱女士也是一个糊涂鬼，经不得销售的花言巧语，花了几十万买了一套精装修的海景房，拿到钥匙的朱女士住了进去，但是结果跟自己的预想的完全就不一样。
她住的小区一共才入住了二十多户，整个小区都是静悄悄的，夜晚路灯也没开几盏，黑压压的，就像一个“鬼城”。
忍受不了的朱女士准备把房子出售，但是房子却不值钱了，原来几十万的房子，现在标价十几万也没有人愿意买。
♦♦「被骗经历」♦♦
像朱女士这样被骗的，可不是一位两位，这些销售为了卖出银滩的房子可以说是各显奇招，他们会在其他城市开一些推介会，目的就是吸引老年人。
一些老年人在路上就收到一张传单，上面写着海景房养老，环境优美、空气清新适合老年人居住，还利用老年人的心里，推出几百块钱的海边几日游，只要来就送一些小礼品，这些小礼物单价不过十几块钱。
但是这就足以打动一波又一拨的老年人，一些老年人听到还有这些好处，想都不想赶紧交钱报名去海边游玩，开发商一步步地设下圈套等着老年人上当。
老人们不远千里做了几个小时的车来到银滩，还没休息吃饭呢，就被销售拉去售楼部看房，售楼部也是十分喧嚣，放着嘈杂的音乐，耳边都是销售再说房子有多么多么好。
试想一下有一位很饿的老年人，坐了几个甚至十几个小时浑身疲惫，直接来到吵闹的销售部，一位老人身边围绕着两三个销售在推销，谁都抵得住？估计都被销售骗的赶紧签约买房。
遇到一些钱不够的老年人，这些销售还会十分贴心地借钱给他们，让他们写下欠条后，让他拿着自己的信用卡刷钱买房。
就这样很多老人都被骗着去银滩买房，等回到家里，脑袋清醒之后才发现自己怎么就在其他地方买了套房子，还莫名其妙地欠别人的钱。
等到老年人回家自己在网上搜银滩的房价的时候，发现那边二手房最低只有几万，十几万的一大片，而自己却花了几十万买了一套房子，怎么算都是自己亏了。
有些老人发现自己被骗后再次来到银滩找开发商，谁知他们的态度却发生大翻转，翻脸不认人说，你们又不是小孩子，买了东西能随意退吗？
一些有钱的老年人被骗之后就把房子搁置在那也不着急出，但是有些老年真的就是把自己的养老钱赔地血本无归，只好顺其自然来银滩这里养老。
为了养活自己，也是为了派件寂寞与孤独，许多老人都会买一辆三轮车到市集里卖一些东西，赚点小钱，有的就会支个小摊买个煎饼果子或者一些小吃。
被迫留在这里的老年人慢慢学会跟自己和解，接受在银滩养老要不然整天都是抱怨，日子也是难捱。但是每到夏天这样的模式就会重新开始，让老年人跟团旅行其实想掏空他们的钱包。
♦♦「跟团旅行被骗」♦♦
现在老年人为了打发退休后的生活，都会去跟团旅行，旅行社也会针对老年人的需求开发出好多个旅游线路，但是一些黑心商家却把这个看成一个商机。
旅行社或者导游就会跟旅游景区的一些商家合起伙来欺骗老年人，说这里的商品便宜而且保真，在外面根本买不到，说这些商品有什么什么功效，对老年人身体好。
就是用花言巧语哄得老年人高兴，让他们自愿掏钱买他们指定的商品，这样导游或者旅行社会获得一部分提成，双方高高兴兴地赚老年人的钱，只有老人是个冤大头。
此类现象层出不穷但是屡禁不绝，就是因为一些导游仗着能宰一个是一个的想法，而且大多数老人都不会事后追究，只当自己花钱买了个教训。
即便有一两个较真的老人，导游把钱赔给他们，自己还是赚了的。因此很多景区都有这些乱象，也有的景区慢慢地就没人来。
就比如彭女士一直向往云南，但是自己家离得远而且要花不少钱。但是有一天她就看到一家旅行社的宣传单，说是低价去云南旅行。
之前就了解过有些旅行社会趁机要挟游客买单，不买够多少钱就不准走。彭女士担心自己也遇到这种情况，于是提前打电话给旅行社问问会不会强制要求买当地特产。
旅游社的人告诉她不会，让彭女士放心就是单纯的玩。彭女士就答应了，约上几位好友一起与云南旅游。
但是真到了云南导游可就是另一番说辞了，首先就是不允许团内的游客私下加微信，而且说好的游玩其实都是去一些当地的商店。
今天去玉器商店，明天去银饰商店、后天去翡翠商店等等，实际上去得旅游景点很少，大部分时间都浪费在购物商店中。
但是彭女士死扛着不买那些所谓的特产，团里面真就有人头脑发热花十几万买什么高级翡翠。不仅如此导游还强横地按照每个人都职业，要求他们卖多少钱的东西。
彭女士越想越生气，直接向景区投诉这些商店欺诈客户，也向有关部门投诉这家旅行社和导游的宰客行为。
彭女士很聪明地没有上当，如果跟团旅游的过程中真遇到宰客行为一定要及时拨打相关部门的电话，避免上当受骗。
♦♦「摆摊卖煎饼」♦♦
那些在银滩买房的老年人签了购房合同，开发商防止客户想退款，就在合约里埋下一个个陷阱。因此老年人在跟团旅行时刻保持头脑清醒，不能因为别人的几句甜言蜜语就去买买买。
在银滩买房的老年人也没办法只好在这里住下来，银滩的海景房离市区比较远，平时就等着附近的集会买生活物资。
但是集市上大部分卖东西的都是老年人，从各个小区的海景房来这里。一位浙江大爷就是跟团买房的，但是自己的养老积蓄都投到这里，自己也就来这里生活。
平时就是卖烧饼赚钱养活自己，还有黑龙江的大爷在这里买所谓的海景房，自己的老伴抱怨归抱怨，还是心甘情愿陪着大爷来这里卖烤玉米。
买东西的是老人，卖东西的也是老人。只能盼望着当地的基础设施将来可以进一步完善。
