我们家过年拿不出2万块?在事情发生之前,我感觉这是不可思议的事。
所以,在经历过这样的窘迫局面之后,我这几个月也一直在怀疑人生:两夫妻花几百万在深圳买房,就为了在深圳打工,结果一年到头穷得跟狗一样。这样做,值得吗?
引得我这样怀疑人生,是去年一件非常偶然的事。
具体的情况是这样的,去年过年的时候,我堂弟结婚,彩礼方面差点钱,找我借2万。这是大喜事,钱也不多。如此亲近的亲人,当然是义无反顾。所以,我一口答应了下来。
可是,当我去找我老婆拿钱的时候,我老婆说:没有!
我都快气疯了,我的所有工资都是交给我老婆打理的。我月收入到手大概28000,我老婆自己到手的月收入,也有24000,我们每个月到手的收入,超过5万。这样一来,我们两夫妻的年收入,就达到60万。
这样的情况,她跟我说拿不出2万块?
钱花哪了?我当时各种不好的猜想都有了,还好没有说出来,不然老婆会把我撕成手撕包菜。
两个人都冷静下来之后,我们一起细细算了我们家的这本账。
一算才发现,做深圳房奴,可真是有够悲催的啊!
好吧,现在,我列一下我们在深圳当房奴后的生活开支吧,这样,大家就知道在深圳当房奴有多难了。
一、我们家每个月最大的支出,当然是房贷!房贷支出23000元/月。
我们家是89平的房子,当时买的是二手的,均价72000。贷款30年,每个月还款要还23000多。
当时是想着,我们拎包入住,租金也省下来了。还有剩两万多供家庭开销,所以,这个月供,我们当时也没觉得压力有多大。
二、买房的陈年旧账,9000元/月。
事实上,我们买房欠下的债,可不只有贷款。
因为,当年买房的时候,我和我老婆的钱,并不足以让我们在深圳买房。
我和我老婆从大学时代开始,经历了11年的爱情长跑,几乎是一出社会就开始打拼。我们算是最节约的了,但是,工作8年,也只能攒下惠州临深片区的一套三房。卖掉之后,还掉欠银行的,到手有120万。我们自己,还有30多万的存款。
可是,这钱,根本不够付我们的首付。
在这样的情况下,我爸爸把在老家县城的房子抵押了,给我凑了40万。
这时候,也感谢我老丈人一家。因为,他们也给我凑了15万。当然了,我们当时说好了,这15万是借的,我一定会还。
其实,何止这15万要还?我老爸给我凑的那些钱,我肯定也是要还的。
所以,买这房子,基本上是掏空了三个家庭了。我和我老婆的小家、我父母家、我老丈人家。
这几年时间,我们除了还自己的房贷,还要还当年借家里给我们凑的那些钱。
虽说都是家人,这些钱,我们不能因为是家人,就可以心安理得地接受的。所以,我们一开始就打定主意要还。
我老爸帮我凑的40万,我肯定要尽早还掉。不然以后我爸养老的地方都没,还继续蜗居乡下?我于心何忍?
我老丈人借给了我15万,可是,我小舅子当时也还没买房,没结婚,这钱我怎么可以不还?
所以,这借来的55万,也都在我们的还款计划中。
5年下来,我们按计划每个月至少还1万,有富余就多还些!
说是说至少还一万,但前一两年比较富余的时候,我们也只做到了一个月还一万。
所以,这些年我们基本是固定每个月还1万。
但是,直到去年年初,我们还欠着家里10万多。不过,总算于去年年底之前,全部还清了。
这一项,算下来,平均到去年每个月,要支出9000元。
三、生活费支出,平均8000元/月。
生活费支出,包含柴米油盐、瓜果蔬菜、两个小孩的奶粉、尿布。家庭水电、物业费。
本来,这样的糊涂账也不好算。好在现在都有移动支付,都有记录。
所以,桩桩笔笔,都能算得到。
去年买米买菜,一共花了28000元,平均每个月2400元。
去年买水果、零食、饮料、酒等,一共花了21000元,平均每个月1800元。
去年两个小孩买奶粉,一共花了18000元,平均每个月1500元。
去年一家买衣帽鞋袜、包、化妆品、玩具,一共花了16000,平均每个月1400元。
去年水电费和燃气费,一共花了4500元,平均每个月350元。
物业费,每个月540元。
这样杂七杂八算起来,平均每个月支出就达到了8000元左右。
当看到这一项支出的时候,我沉默了。
我把我老婆的所有付款记录看了个大概,没有哪项是明显不该花的。
所以,这才是最恐怖的,明明支出都是合理的,但是看起来却这么多。想要缩减开支,却无从下手。
四、我老婆的表姐的月薪支出,6000元/月。
我们生了两个娃,在我们家有房贷的情况下,我老婆不可能全职在家照顾小孩的。
所以,这些只能寄希望于长辈,一开始也确实是这么做的。老大出生的时候,就是我妈帮着照顾着。
后来,我妈妈生了一场大病,虽然不至于卧床不起,但是长年吃药的环境,以及日渐衰弱的身体,我们也不希望让我妈继续辛苦。
在这样的情况下,我老婆的表姐来到我们家,帮我们照顾小孩。
也正是因为老婆表姐的存在,我们才有勇气生二胎。
我老婆和她表姐约好,包吃住,每个月5500元,年底双薪。这样一算,差不多一个月要支出6000了。
应该说,这个工资,在深圳绝对不算高。也只有亲人,才会有这么友好的价格。
曾经有人问我,为什么不让我丈母娘来给我照顾小孩?
我给了他一个大大的白眼:女婿亲还是儿子亲?外孙亲还是孙子亲?我丈母娘早就在广州,热火朝天的照顾着我小舅子的小孩了。
五、养车成本,3000元/月。
当然,我们这一个大家子,肯定要有一辆代步车。
由于我们家走到地铁口要差不多二十分钟,所以,我和我老婆是天天开车上下班的。我先送她,我再去我的公司。
所以呢,一个月下来,油费也不少,平均每个月600元。
我们车区停车费350元/月,我公司楼下停车费800元/月,每个月停车费支出1150元。
保险费,去年是4700元。
保养费,去年一共进行了2次保养,换了刹车油和变速箱油,累计花费3800元。
到去年的时候,我的车累计行驶了70000公里,换了4条轮胎,累计花费2800元。
违章费用,这个比较坑。
去年一共两次违停(1000元一次,共2000元)。
2次没有按规定使用转向灯(300元一次,共600元)。
一次没有礼让行人(500元)。
3次在开车过程中使用数码设备(点手机,300元一次,共900元)。
违章累计罚款4000元。
综上,保险、保养、换轮胎、违停,累计花了15300元,平均每个月1275元。
算上停车费和油费,每个月一共要花600+1150+1275=3025元。
当然,有的人说,我养车开支这一块,有部分并不一定是每年的固定开支,而是计划外开支,不应该算进去。
可是,我还是选择算进去,因为,明年如果没有这项计划外开支,也可能有其他的计划外开支。
算到这儿的时候,我就让我老婆不要再算了。
因为,光这五项支出,已经达到了49000/个月。我们两夫妻到手月收入,也就是52000元。
剩下的3000,还不是随随便便就花了?
比如:
家里的网费、两夫妻的手机话费、手机更新换代、小孩玩具、小孩头疼脑热的……这些平时比较没注意的,算下来,也都是钱啊!而且,可能还不少。
再比如:
节假日,出去旅游一下,不得花钱?
亲戚朋友之间的迎来送往,红白喜事,不得花钱?
业余时间,出去逛街,溜娃,看电影,不得花钱?
过年回家,把孝心给长辈,给压岁给晚辈,不得花钱?
还有生活中许多的偶然性支出,这样一算,我原谅我老婆了。她当时说拿不出2万元,就是我们家的现实情况。我们家,还真的就是这么窘迫。
灵魂拷问:
其实,以我们的收入,租房子住,会不会更好?
因为,这样生活没有任何压力,不知道多轻松写意,老了就去惠州临深的房子养老。
买了这个房子,不仅把我们两夫妻前面8年的所有奋斗成果砸进去,还把双方的长辈给折腾得够呛。
我和我老婆毕业到现在13年了,几乎把这13年的所有收入都贡献到这套房子里了。目前还有25年,共计690万的本金和利息要还。
这么一想,感觉深圳房奴的人生好绝望啊!
所以,买如此昂贵的房子,不仅掏空了过去,也在透支着我们二三十年的未来。
这不仅仅是我们的未来,也包括孩子的未来。
我们把绝大部分精力用来供这套房子,花在孩子身上的钱势必就少了。
这样一来,我和我老婆的年轻时代,我们小孩的成长时代,都是紧巴巴地过日子,一丝多余的享受都不敢有。
等我们供完房子,没有压力,可以享受的时候,我和我老婆都老了。
这个时候,我们会发现,这几十年,给房地产商贡献了640万的销售业绩,给银行创造了384万的利息收入。一辈子,就是在为房地产商和银行打工了。
很多人说,房子是会增值的!
可是,对于像我们这样的小市民,买房就是为了住,增值和我们有什么关系?
从640万涨到740万,卖掉之后,再去买一套800万的一手新房吗?
更何况,以这两年的情况来看,不一定会增值。
卖掉回老家发展?能回老家不早就回了,还等现在。
而且,现在房地产市场的发展,基本处于停滞状态,我如果把房子卖了,算上利息支出,根本没有赚钱。
综上:
做深圳房奴的我们,基本上是捆绑了一生。
挖空前半生,透支后半生。有的还要啃老,掏空双方家长的腰包。
平时日子紧巴巴,明明年入几十万,2万块拿不出来。
如果有后悔的机会,我和我老婆都不想做深圳房奴了!
口述:深圳周先生
文:高级溪水