有人说：带连廊的楼房中间户不好，其实注意这几点，它的利大于弊

现在的商品楼房你发现了没有？很多楼在设计之初都是带有连廊结构的，好像各大开发商都喜欢这种结构的商品房。

那么你知道为什么以前的商品房都是没有带连廊的，而这些年推出来的商品房结构都是带有连廊的。

以前不推，现在大力推广，肯定是它的利大于弊，不然开发商不可能大力推广，因为房子结构不好的，商品房很难销售出去的，更何况现在的房地产不怎么景气，如果房子的户型及通风不好，更不可能销售出去。

所以单单从这一点就可以看出带连廊的商品房远强于不带连廊的商品房，特别是那种两梯四户带连廊的商品房。

也就是说现在两梯四户的商品房都是带有连廊的。

那这期跟大家分享一下，为什么会有人说？带连廊的商品房中间户不好；同时也分析一下带连廊的商品房注意哪几点以后，它的利是大于弊的。

什么样的商品房叫带连廊的？一般带连廊的商品房都是两梯四户，东边两户与西边两户的连接是通过一个过道(连廊)连接在一块儿的。

为什么会有人说带连廊的商品房中间户不好？这个很可能就是以下两个原因带来的困惑。

①中间户的隐私得不到保证。因为中间户有些房子有卧室的情况下，与连廊挨的比较近，如果连廊经常有人走过的话，自己的隐私得不到保证，其实这一点个人认为完全可以忽略不计。

解决方法：如果卧室对着连廊，可以考虑用窗帘就可以解决问题，而且连廊也就是这一层的用户在使用其他层一般不会经过自己这一层的连廊，所以用连廊的人不可能会很多。

②带连廊的商品房，中间户会遮挡光线。其实开发商设计带有连廊的商品房，就是因为中间户怕南北不通透，光线不好才设计的带连廊，所以大家完全可以放心，带连廊的商品房中间户采光是没有问题的。

个人建议：中间户怕光线不好的话，室内设计尽量选择冷色调，这样室内就不会特别压抑，而且在连廊这边的卧室，厨房或卫生间，多多少少有些光线会照射进来，很暗肯定是不会的。

温馨提示：如果买了带连廊的商品房，不管你是买东户还是买西户，或者买中间户，如果家里有小孩的情况下，可以考虑将连廊的两侧用钢丝网封闭起来，这样避免小孩攀爬最冷的现象。

带连廊的商品房一般中间户的面积要小于东西两侧的户型，如果面积低于85平方，一般情况下靠近连廊的这一侧都不会有卧室，只会设计一个厨房跟卫生间，有面积大于85平方，靠近连廊的这一侧才会有一个小房间，如果经济条件有限，买不起东西两侧的户型，那么买中间户的隐私与采光是完全没有问题的，放心购买。

为什么现在的商品房两梯四户，大部分都是带有连廊的？

①解决了中间户采光不好，南北不通透问题。大部分消费者买房子都喜欢南北通透的，而带连廊的商品房就很好的解决了中间户南北不通透问题，同时采光又不会受到太大的影响。

②有利于发生火灾人员逃生。带连廊的商品房，东西两侧的户型既独立又相通，一旦有一边发生火灾，就可以通过连廊跑到另一边，通过楼梯逃生，这样对于人员的逃生更加有利。

③户型更加方正。以前不带连廊的商品房，中间户是特别突出，像一个尖角一样，这样对于中间户内部面积利用率就没有那么高，很多是浪费了面积，而且内部结构不好。

结论：只要解决连廊两侧的安全性，避免小孩坠楼等问题的出现，买连廊的商品房是非常理想的，也是对于经济条件有限的情况下，只能买中间户，这样带连廊的商品房对中间户还是比较友好的，所以大家在购房的时候完全可以放心购买带有连廊的中间户。