过去的20年中，我国的建设发展达到一个巅峰，各个城市中的房价水涨船高，房价成倍上涨，不少居民因此赚的盆满钵满，并且大多数手中有大量现金的居民都依靠买房来保值，这就是过去居民的主要理财的大趋势，即解决了居住问题，同时房价升值后，还能够从中赚一笔。
不过，这种趋势随着去年的各项政策的形式下出现极大的变化。手中拥有多套房产的居民纷纷将房产出售，就是为了控制资金的损失。但去年那些高价将房卖出去的居民，在今年都后悔了，这是为什么呢？接着往下看！
一、什么原因导致他们后悔了呢？
去年大家将房产快速出手就是为了控制成本，随着房产市场的变化，大家都害怕房产的价值下滑，那么这些投资房产的居民就会赔本，所以在这个时候出手房产至少能够保本。
居民的这番操作加大了房产市场的供应需求，所以房价出现了一定的回暖迹象，并且在发展不错的城市中，房价还有所上浮。
而这样的消息，对于去年将手中的房产出手的居民来说，并不是一个值得开心的事情，若是他们将手中的房产留到今年，那么房产的价值可能还会提高，到手的收益也能够提升，虽然提升的价值效果甚微，但比去年到手的利益更多，不是吗？
二、房子卖掉之后还要买房吗？
过去几年，房产市场走低。但随着各项政策的颁布，此时的房产市场终于有所回暖，那么这个时候居民要不要在入手房产保值呢？
答案是：不要轻易买房。很多居民在房价高位将房产出手手，又会重新购置房产，以此做到保值或是增值的目的，在过去这样的操作是行得通的。
但如今房产行业的各种问题出现，哪些表面看上去十分优质的房源，内部实则有各种问题，而这些问题会随着时间不断暴露，后期想要出手这套房产就比较困难了。
其次就是目前的房产行业并不是一个非常值得投资的方向，它已然成为过去，为什么这么说呢？主要有这两点原因：
其一、人口下滑。这一点是大家都明白的，如今我国的新生儿的出生率严重下降，并且这种趋势在未来还会延续。这就意味着我国的房产市场没有人消费，届时只会增加空房率。
其二、房屋各种费用缴纳。购买房产的居民都知道，购置房产后，不仅要维护房屋，还需要缴纳物业费，说实话这些费用每年下来都是一笔不小的开销，本来是想要靠房子赚钱的，结果在这些事情上就浪费了不少资金。
如今，想要依靠投资房产在到手一笔可观的收益，显然是不太可能的，依靠房产暴富的红利期已经过去。未来我国居民只会在考虑自己是否实用，以及个人的实际需求的情况下去购置房产，并不会再去考虑房产能够为自己带来多少利益。你觉得呢？
