轨道交通集团2022年度先进集体、先进个人优秀事迹选登（四）

津轨商管公司

泰达大厦房地产公司

夯实发展底盘 坚持创新驱动

2022年3月，泰达大厦由津轨商管接管，在津轨商管公司领导下，经历了不平凡的一年。在这一年里，泰达大厦全体干部职工不忘初心，秉承着一向以来团结奋斗的精神，砥砺前行，做出了不俗的成绩。

上下一心，积极配合，安全平稳完成接管工作。

2022年3月8日，泰达大厦公司按照津轨商管公司的总体要求，在短短3个月内，迅速完成了包括管理架构设置、基本制度建设、工商变更、工会换届改选、客户梳理、资金状况梳理、三年财务联审、设备设施排查及安全管理等重要工作，确保大厦管理无空窗、销售无断档。

高标准、超额完成全年目标任务。

2022年，在疫情反复冲击的不利影响下，泰达大厦全体干部和职工坚定发展信心，克服困难，完成经营收入年度考核指标的101%，完成利润年度考核指标的191.25%，积极完成大厦应收账款工作，收回2021年度全部应收账款。

疫情无情人有情，在客观存在的疫情防控大环境下，泰达大厦积极发挥国企担当主观能动作用，认真贯彻落实市政府《关于助企纾困和支持市场主体发展的若干措施》，因时制宜，制定专项减免方案，落实租金减免政策，为符合条件的114家企业减免房屋租金，努力为合作商户构建和谐稳定的营商环境，同舟共济，共渡难关。

稳中求进，锐意创新管家式服务。

加强对物业公司的监管力度，定期组织开展大厦安全、卫生等专项检查，对发现的问题和不足及时督促完成整改，为大厦客户提供安全有序、整洁舒适的办公环境。为提升大厦服务质量，定期开展大厦客户满意度调查和餐厅满意度调查，出具调查分析报告并及时整改。针对楼内客户对现有的餐厅服务满意度较低现状，组织进行了大厦配套餐厅服务商的更换，确保为楼内客户提供更好的配套餐饮服务。真正做到从客户的需求出发，以提升客户满意度为抓手，以管家式服务全方位服务客户，形成积极的品牌效应。

安全生产为基石，落实各项安全指标。

一直以来，泰达大厦深知，发展是硬道理，生产安全是稳步发展的基石。泰达大厦积极落实各项安全指标，2022年，组织物业公司、大厦客户、配套餐厅、设备设施代维方、工程施工队伍等相关方开展各类安全生产培训，组织进行消防、灭火应急疏散、防汛、疫情防护、恶劣天气等各类应急救援演练，积极排查各类安全隐患，及时完成整改。在大厦全体干部员工的共同努力协调和入驻企业的积极配合下，大厦全年安全零事故。

大厦构建多种宣传形态，随时而变，随机而起。

酒香也怕巷子深，泰达大厦随时而变，随机而起，在埋头苦干的同时，完成了品牌宣传自媒体渠道建设。泰达大厦在微信视频号、微信公众号、抖音等现行高流量自媒体平台进行大厦重点消息推送及品牌推广，加大宣传力度，提高品牌知名度。同时不断尝试新形式新内容，充分调动现有资源对外发声，为销售工作提供支持。

乘势发展，着力打造国际航运大厦

2022年末，面对低迷市场和激烈的商务楼宇竞争，泰达大厦工作重点落在了如何打破传统租赁思维、拓展楼宇经营新模式，打造特色楼宇品牌上。按照天津市发展小白楼航运聚集区的总体部署，泰达大厦认真落实国资系统和集团“十项行动”工作方案，联合市商务局、河西区政府、天津国际贸易与航运服务中心，发挥大厦区位优势，积极吸引航运物流企业进驻，形成产业聚集效应，创新融合，打造国际航运大厦，构建楼宇经济新模式，助力港产城融合发展。目前，天津国际贸易与航运服务中心已与泰达大厦达成战略合作，为入驻航运企业提供航运相关政策宣讲和业务培训。

泰达大厦将充分发挥航运服务区位优势和国企优势，将轨道交通集团相关资源与客户业务相融合，扩大合作范围，创新发展成果，不断完善航运产业服务功能，突出航运产业主题属性，为更多入驻企业提供更加优质的办公载体和专业服务。新的一年春意已至，泰达大厦亦将不负春光，乘风而起，在原有成绩的基础上锐意前行，奋力开创高质量发展新局面。