现在10万块钱，可以建起什么样的房子呢？估计很多人都会说，10万块钱，现在连一层楼都建不起来。虽然现在建筑原材料价格有所下降，但是人工成本太高了。如果要买地皮来建设的话，那更是连地皮都买不到。
不过近日，在广东云浮，却出现一栋三层的楼房，十万块钱拍卖都没人买，这是什么情况呢？这么便宜的事情，为何大家都不愿意捡漏呢？
这次云浮拍卖的房子位于郁南县都城镇工业北39号。郁南县是云浮管辖的一个县，地处西江畔，背靠大山的县，地处两广交界，郁南县在云浮市，算是一个交通发展非常好的一个县，虽然综合实力不是很强。县境内有黄金水路西江，有高铁南广铁路，同时有两条高速公路经过县。
拍卖的房子一共是有三层，实际建筑面积为110平方米，但是房产证登记的只有65.9平方米，房子宗地面积则是53平方米。相对来说，房子占地面积在自建房中，属于比较小的。房子外墙贴满瓷砖，但是房子内部装修如何不详，房子目前还有居住。而房子旁边就有一个比较大的小区楼盘了。
房子拍卖的起拍价为10.6568万元，拍卖持续了60天，可惜最终还是因为无人问津而遭遇了第三次流拍。
这栋房子此前进行了两次拍卖，房子的评估价为19.03万元，这应该比较接近现在建设成本价。第一次拍卖的时候，起拍价是13.321万元，第二次起拍价则是10.6568万元，但都是流拍了。
这么便宜的房子，每平方米不到一千元，但是为何没有郁南县的人想买呢？难道因为是网上进行的拍卖，大家都不知道？但是从拍卖来看，这次拍卖，累计有9684人次围观，同时有33人设置了拍卖提醒，这说明并不是没人关注的拍卖，只是大家不买而已。或者大家觉得这是法拍房，怕买下来后，拿不到房子，毕竟这种事情，此前也是有的事情，毕竟法拍房风险还是有，尤其是交房风险。不过，拍卖公告已经说明，拍卖成交后法院负责清场交付的，这理应不用担心买下来后拿不到房子。
房子这么便宜都流拍，可能跟这房子的土地性质有关，这栋房子的土地性质并不是国有出让建设用地，而是集体用地。这集体用地建设的房子，有一个特点，那就是只能是限该村村民小组成员参与竞买，外地人是没有资格的，即使是隔壁村的人都不行。
而这种房子，同村人都有房子了，又是同村人的房子，一般本村人也不太可能买下本村人的房子。所以房子再便宜，也没人要。
