面积将翻3倍！中山小榄一家工业园启动改造拆除

8月1日上午，中山市小榄镇西区社区振西路工业园一期工程举行拆除仪式。该改造地块约65亩，原有18栋锌铁棚拆除后，将规划建设12栋高标准工业厂房，总建筑面积约13.6万平方米。

8月1日上午，中山市小榄镇西区社区振西路工业园一期工程举行拆除仪式。

西区社区党委书记、居委会主任雷培添介绍，振西路工业园原有建筑面积约4.2万平方米，以传统纺织和五金加工产业为主，容积率仅为0.97，且均为低矮锌铁硼，生产环境安全系数较低，周边卫生环境较差，产业层次较低端，经济效益较小。社区通过“四议两公开”流程对“工改”项目进行决策，取得股民群众的广泛支持和认可，并明确采取“集体自建”的方式进行工业园升级改造。

项目分三期推动建设：一期项目为2栋7层高标准工业厂房，占地面积14亩，总建筑面积为3.5万平方米，已完成规划设计方案，计划2024年2月动工建设。二期项目计划建设2栋7层高标准工业厂房，占地面积11亩，建筑面积为2.7万平方米，已完成规划设计方案。三期项目计划建设8栋7层高标准工业厂房，占地面积40亩，建筑面积为7.4万平方米。项目建成后，预计年租金收入将达2500万元，是改造前的4.2倍；预计集体物业市场价值可达到2.4亿元，是改造前的5倍；年产值将达到2.73亿元，是改造前的9.7倍，真正让村集体获得实打实的增长收益。

该改造地块约65亩，原有18栋锌铁棚拆除后，将规划建设12栋高标准工业厂房，总建筑面积约13.6万平方米。

小榄镇党委副书记、市直机关赴小榄镇参与两大攻坚战工作组组长彭朝勇表示，该项目是西区社区今年以来首个进入拆除阶段的工改项目，这不仅是西区社区上下同心、锲而不舍的攻坚成果，也是小榄“工改”紧抓机遇，充分利用政策，向土地要效益、向存量要增量、向增量要质量，助力社区赢得发展主动权的又一里程碑。西区社区振西路工业园的升级改造，大多数涉及制造业企业，满足了小榄制造企业增资扩产的需求，充分体现出制造业当家，为全镇村（社区）自行改造低效工业园是否改、如何改、如何招好商提供了鲜活又实用的范例。

南方+记者 廖瀚

图片由小榄镇融媒体中心提供

【作者】 廖瀚

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端