这轮救??助，很多人的钱会被抢

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这轮救助，很多人的钱会被抢

水开始变清澈，价格可能确实会上涨。

最近，将释放1.5万亿资金来拯救生命。

截至目前，全国已有22个省市发布拟发行专项再融资债券的文件，拟发行金额达9437.8亿元：

据此前财新报道，今年专项再融资债券发行规模将达到1.5万亿元。

大冬天以来的三年里，累计释放了近80万亿元，但大多数人并没有感受到通货膨胀。答案是，钱闲置在金融机构里，没有释放出去。

但现在水开始以不同的方式释放。

让我总结一下：

未来一段时期大概率是温和通胀时期。

如果你什么都不做，你可能会开始经历命运的转变，你的钱可能会被别人“抢劫”。

这次的水是从哪里来的呢？

第一个频道：

——专项再融资债券。

定期政府再融资债券筹集资金用于偿还到期地方债务本金。

专项再融资债券用于偿还地方政府债务特别是隐性债务。

当市政当局收到这笔钱时，他们要做的第一件事就是偿还债务，特别是一些私营公司的项目债务。

大家想一想，当私营企业终于拿到当地政府的分期付款时，他们首先要做的就是支付之前拖欠的工资。当员工拿到工资时，他们就有钱去消费，经济活动就会开始活跃，刺激经济复苏。

这1.5万亿元的效果可以比直接汇款更好，因为副作用很小。

很多人担心，如果这样做，地方债务规模会增加，未来如何偿还。

大家应该明白，房屋债务不是债务。只要借新债还旧债，理论上就可以继续滚雪球。只要控制住GDP的比重，偿还债务就不存在实际问题。

但对于普通老百姓来说，这笔钱确实被释放了，市场上的钱也确实在增加。

钱一多了，就会小幅上涨。

释放资金的真正目的从来不是提高价格，而是贬值服务。

如果通货膨胀率为20%，100万亿的债务就变成80万亿。

找出当你无力承担时该怎么做，然后延长它。

以时间换空间、以时间换通货膨胀、以服务换贬值。

简单来说，就是在又一轮财政QE之后，印钱购买政府债券或公司债券，向市场注入资金，最终迫使市场走向通胀。

以前没有走这条路，是因为美联储加息还没有结束，但现在看来，美联储加息已经结束，量化宽松的窗口可能正在慢慢打开。

第二个通道：

基础设施投资。

本月，162个城中村数据库新增特大城市城中村改造最新报告。

还记得2008年的四万亿元和2015年的房改货币化吗？

方法是通过基础设施建设来刺激经济，依靠的方法就是印钞、放水。

很多人说这次不一样，确实如此。这次不是大水漫灌，而是精准滴灌。

只有非常大的特大城市才能捕获这波释放的水。

未来的趋势是只有大城市才有房地产。

第三通道：

鼓励中产阶级和富人花钱。

回头看，可以买房代替贷款，把增值税从5改为2，降低现有抵押贷款的利率，最重要的是刺激买房的人群。

这就跟刺激一孩子没用，还不如刺激二三孩子好。如果不能吸引新客户，就只能吸引老客户再次购买。

此外，近两周有消息称，远郊地区地价上限将放开，容积率1.0的限制将放开。

这相当于解除了别墅的限制令。未来，大城市的郊区很有可能会建起面积89平米，但面积4到50平米，院内有花园的别墅。

目的是制造更好的产品并让您付费。

你愿意住高密度、大公共空间的超高层，还是愿意住有前后院、有很多免费赠品的别墅？

不用说，必然有大量的中产阶级选择后者。

包括苏州之前限制购买120平米以上的，都是针对中产阶级和富裕人群。

而通胀越高，中产阶级和富人就越不可能选择存钱，而是将其用于消费和投资。

那么更多的钱就会从银行流出。

一句话概括就是：刺激经济已经从喊口号转向实质性落实阶段。

第四季度，积压订单将会以多种方式增加。

现实中，信号每一次开启，都无法公平地传递给所有人，但富人和中产阶级往往更加敏感。

因为每一次放水都是财富的转化。

对于持有资产的人来说，即使资产价格不上涨，当通胀率上升时，他们的债务被稀释，资产被动升值。

至于通货膨胀如何转移财富，我会在我的帖子中做更深入的分析

他说闭门生活。

比如，10年前，深圳人均收入3-4000元的时候，一套100平方米的房子均价在1万多元，每月还款5000元左右。以当时的收入来看，这并不是一件容易的事。

但现在回想起来，月供5000根本不算什么。与此同时，这套房子的价格至少上涨了6-7倍。

这就是为什么在通货膨胀的情况下，迫使资产升值比让货币贬值更好。

如果出现严重的通货膨胀，持有现金的部分贬值就等于被持有资产的人抢劫了。

这一点，有的人能理解，有的人不能理解。

这是认知上的差异。你会发现所有的富人都负债累累。通货膨胀越严重，他们的债务就越多。这就是原因。你只需要记住一个关键点：没有一个国家能够接受通货紧缩，这就足够了。

过多谈论更详细的事情会非常敏感。你现在可能感觉不到通货膨胀的影响，但如果继续下去，就很难说出一切了。

近年来释放的巨额资金不可能凭空消失，当前的一切困难都需要解决。

如果你还不明白，我建议你来听我的闭门特别直播。我将分析当前的客观市场。房地产市场确实很差，但经济数据却很好。这背后有什么逻辑关系吗？

另外，前三季度楼市如此缓慢，第四季度还有转机的机会吗？那些价格一一减半的房子还有恢复的机会吗？

通货膨胀的影响有多深？

50岁到60岁之间的人其实感受最深。

现在如果你回到20世纪80年代，告诉你的爷爷，你会去北上广深打工，月薪一万。

你的祖父肯定会打爆你的头，并认为你对金钱很着迷。

但30年后，北上广深一万人只能勉强温饱。

20世纪80年代，一个万元的家庭大约相当于今天的千万富翁。

这就是通货膨胀的可怕之处。

美国之所以强大，不是因为它的军事和技术，而是因为它在纸币时代可以用美元来汇集全世界的财富。

说白了，金钱本身并不是财富，它只是信用时代的一种体现。

这就决定了世界上没有一种纸币能够保值，货币持续贬值是趋势和必然。

很多人觉得工资涨幅不可能快于房价涨幅。

这是因为资本回报率高于劳动力回报率。工资是通过出卖劳动力获得的，但每个人一天最多只有24小时，这是最公平的事情。

如果想靠劳动来换取加薪，上限就是24小时。

但印钞票就不一样了。机器只要打开就可以了，但是人如何才能战胜机器呢？

所以，房子自然有两个属性，一是居住，二是财务。

人口决定居住，但货币决定金融属性。

过去很多人喜欢讲居民数量，就是居民数量在减少，没有人搬家，房价却在飞涨。

确实只是基于住宅属性，但只要有足够的水，就会有稀缺的优质资产。这是由金融属性决定的。

最后，如果您阅读了文章的第一部分，您就会明白我们现在所处的位置。

适度上涨前夕，不再进行大水漫灌，但之前释放的水今年、明年都会排掉。

我们不可避免地参与到这场游戏中。

我们只需要记住：

货币还可以超发，但资产不能超发，所以资产是有价值的。货币仅用于衡量资产价值的购买力。

通货膨胀无法消失，只会持续下去。最终钱已经贬值了，最后谁得到了钱，只能成为通货膨胀的受益者。希望大家尽快了解以上概念，并且越早了解越好。

当然，最近我收到了更多的问题。其实我也知道我想换房子，但是我真的不知道怎么换。我还收到了一位非常关心的合肥粉丝，问我是不是卖错了，还是卖错了。后来就不知道去哪里买房了。

买房时犯错的可能性确实很小。如果卖错了房子，卖错了时间，或者卖后不及时补仓，后果会很严重。

有些人不等天气好就卖掉好房子。有些人认为他们的房屋很有价值，并坚持等待天气结束后再出售。这样一来，房子就永远没有再升起来的机会了。

所以再次建议你先做好自己的房产评估，你现在拥有的房子是不是好房子，是否要卖，怎么卖，卖后怎么买。

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