3个月连涨！关于福州房价认知，这些真相很重要
让很多人都意外的事情，终究还是发生了。
权威数据显示，福州的房价，一二手房已经连续上涨3个月了。
3月份比2月份环比双双上涨的涨幅分别达到了0.4%和0.2%。
数字不多，可能很多人没啥感觉，如果咱们只盯着二手房里的老破小和老破大以及新楼盘的特价房，那感觉多半是降的。
福州房价同比下跌，环比上涨的现实，要引起大家的注意了。接下来我说几点分析，觉得有道理的别忘了点个赞。首先，大家要放心，福州首套房3.8%的利率还不会调整，因为有规定说，要调整的话，需要满足同比和环比都连续上涨三个月。
其次，数据显示3月份这波行情，包括了90㎡以下以及以上的房价数据都涨了。无论你是刚需还是改善，大家是都被带节奏了。
实际感觉，从新房市场反馈回来的也是如此。只能说福州这种城市，其他的不说，房价整体还是能稳住。
第三，一季度福州二手住宅卖了6851套，比新房多卖了256套，数据平分秋色，但二手住宅较去年同比放量不少，一是相比新房，购房者对二手房的接受度正在提升。二是很多人不看好的书包房，交易量还是很大。
第四，福州一二手房交易量分化的情况必然会引起多方面重视。二手房价在回升，房东的信心会恢复一些。
接下来无论你是想买一手还是二手，必然会更纠结了。只能说，时间窗口期很重要。二手房“带押过户”这种政策利好是二手房市场的催化剂，接下来福州会不会针对一手房市场再出刺激政策，让我们拭目以待。我是房道大叔，关注我，咱们一起深度了解福州楼市。
