房住不炒与开发商降价被政府罚款,两者相互矛盾吗?
刚刚看到一个新闻,前段时间 ,江苏昆山两处楼盘新房降价大约2折出售回笼资金,结果遭到当地政府罚款处理,禁止降价太多。理由是:擅自大幅度降价销售,扰乱了房地产市场正常秩序,造成了社会不稳定因素。
这几天有听到一些消息说,目前整个经济低迷,房地产也是非常低迷,这样经济更加是雪上加霜!必须要给房地产松绑,尤其是特大城市。
房住不炒,这是党中央几年前一直定调的,目前房地产确实非常低迷,对经济的影响确实存在,但是目前整个社会,尤其是太多老百姓都背上沉重的房贷,很多人都是10-30年。这几年因为疫情原因,大家的钱已经越来越难挣了,不管是小微企业还是底层老百姓,尤其是现在工作越来越难找,工资提升也是困难重重,但是房贷必须要还,所以每一个人的生活压力越来越大,这是普遍性的事实。
目前房地产不景气,主要还是房价太高,很多老百姓根本买不起,按照道理来说,开发商降价销售,让资金回笼,让现金流不断掉,这是一种正常现象,政府不应该处罚,主要还是要引导开发商,只要不发生系统性风险就行。
有人说,当房价上涨过快,地方政府部门不干涉,但是,当房价下降时,政府部门就干涉 这不符合市场经济规律。很多人认为,目前房地产只有实现软着陆,就不会出现社会不稳定的现象。所以说政府不应该过多甚至处罚开发商,主要是要正确引导开发商卖房。
房住不炒,必须要回归居住属性,不能够出现明显金融属性,在当前形势下,还是要允许开发商适当降价回笼资金,老百姓才有机会去买房,那么,整个市场才有机会活起来,整个中国经济才有可能真正出现2019年之前的那种情况,一方面党中央要求房住不炒,另一方面,当地政府又不允许开发商降价促销,恐怕这种真是一道无解题!
各位友友们,你们怎么看?对于房地产,要怎么弄才能够盘活市场,让经济不断发展起来!