珈誉府共计1869人冻资选1401套房，入围比例【1：1.33】。今日开盘共计销售1183套，去化率约84%，揽金59亿，选房率达到了63%以上。
珈誉府是一个大型楼盘项目，由9个地块组成，其中包括商业区域和住宅区域。商业区域总面积约为50万平方米，将提供全方位的生活服务、奥特莱斯购物和泛娱乐体验，目标是打造西部壹方城的商业中心。整个项目总占地约31万平方米，总建筑面积约为248万平方米。
首期推出的是珈誉府1区，该区域产权为70年，时间从2022年5月27日至2092年5月26日。该区域总共提供约2280套房源，占地面积约为4.3万平方米，建筑面积约为21.8万平方米。容积率为5.33，停车位比例为1:1.14，共设有2592个停车位。绿化覆盖率为35%，交房标准为简装交付。
不同面积段的房源数量如下：
- 76平方米套房：258套
- 85平方米套房：710套
- 95平方米套房：1058套
- 105平方米套房：90套
- 150平方米套房：82套
- 180平方米套房：82套
该楼盘的备案价为55124万/平方米，开盘当天有折扣优惠，冻资选房时为原价的99折，开盘当天签约为98折，购房优惠为96折，准时签约为99折。折后均价为50829元/平方米。开盘当天到访的客户还可以获赠价值800元的购物卡。
以下是不同户型的价格范围（以单价计算）：
- 77平方米套房：单价约为4.62-4.95万/平方米左右
- 86平方米套房（竖厅）：单价约为4.55-4.98万/平方米左右
- 86平方米套房（横厅）：单价约为4.87-5.24万/平方米左右
- 95平方米套房（竖厅）：单价约为4.59-5.16万/平方米左右
- 94平方米套房（横厅）：单价约为5.03-5.33万/平方米左右
- 153平方米套房：单价约为5.38-5.92万/平方米左右
- 181平方米套房：单价约为5.44-6.03万/平方米左右
该楼盘与地铁11号线塘尾站无缝连接，距离地铁口约400米。从该地铁站乘坐地铁可以在4站内到达宝安机场区域，在6站内到达宝中，在7站内到达前海，在11站内到达车公庙，交通十分便利。
珈誉府附近配备了一个约50万平方米的城市级购物中心（壹方奥莱），北边是正在扩容改造的海岸城，西边是已建成的华强城商业中心。
此外，附近还有万丰湖湿地公园和立新湖公园，提供了优美的自然环境。教育资源方面，珈誉府1区附近有深圳外国语学校（约1.7公里）
并且根据2022年教育局的划分，该区域位于该学校的学区范围内。同时，北边还规划有一所九年制学校。
优越的地理位置：珈誉府位于深圳市，地铁11号线塘尾站无缝连接，交通便利。距离宝安机场区域、宝中和前海等热门地段都很近，使得居民可以快速便捷地到达这些地区。
- 综合设施完善：该项目附近配备了大型购物中心（壹方奥莱）、商业中心（华强城）、湿地公园（万丰湖湿地公园和立新湖公园）等综合设施。这些设施可以满足居民的购物、休闲娱乐和自然环境需求，提升了居住体验。
- 教育资源优势：珈誉府1区附近有深圳外国语学校，同时还规划有一所九年制学校。这些教育资源的存在对于有子女的家庭来说具有吸引力，可以方便他们的子女接受良好的教育。
- 多样化的产品线：该项目提供了不同面积段的房源，从76平方米到180平方米不等，满足了不同家庭规模和需求的购房者的选择。这种多样化的产品线可以吸引更广泛的购房群体。
- 价格折扣和购房优惠：开盘当天的折扣和购房优惠政策，例如冻资选房的99折、开盘当天签约的98折、购房优惠的96折等，给购房者带来了实实在在的经济优惠，提高了购买的吸引力。
- 市场需求和投资潜力：深圳作为中国经济发展最为活跃的城市之一，房地产市场一直具有较高的需求和投资潜力。珈誉府作为一个大型楼盘项目，提供了高品质的住宅和商业物业，吸引了投资者和购房者的关注。
